廣安騰達(dá)工程管理有限公司（以下簡稱“招租人”）系國家級(jí)廣安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)直屬國有企業(yè)廣安億達(dá)投資有限責(zé)任公司的子公司，于2020年6月在護(hù)安鎮(zhèn)汽博城規(guī)劃建設(shè)建材市場(chǎng)，市場(chǎng)水、電、道路等配套設(shè)施齊全，管理科學(xué)規(guī)范?，F(xiàn)面向社會(huì)公開招租，誠邀符合條件的客商（以下簡稱“承租人”）攜手共謀發(fā)展。

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱：廣安騰達(dá)工程管理有限公司護(hù)安建材市場(chǎng)場(chǎng)地租賃

（二）項(xiàng)目地點(diǎn)：護(hù)安建材市場(chǎng)（國家級(jí)廣安經(jīng)開區(qū)護(hù)安汽博城建國汽車及東風(fēng)日產(chǎn)北側(cè)）

（三）招租單位：廣安騰達(dá)工程管理有限公司

（四）項(xiàng)目情況（以場(chǎng)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)）：

1.項(xiàng)目面積33624㎡（約50畝，其中，一到十六號(hào)場(chǎng)地面積約27040㎡，場(chǎng)地內(nèi)道路公攤面積約6584㎡）。

2.場(chǎng)地平整，污水管網(wǎng)已鋪設(shè)，水、電接口已預(yù)留，安裝160KVA變壓器一臺(tái)。

3.場(chǎng)地配套道路預(yù)計(jì)2021年6月底完工，現(xiàn)可暫作臨時(shí)道路通行。

（五）項(xiàng)目用途：鋼管租賃及配套。

    二、租賃要求

        （一）因城鎮(zhèn)規(guī)劃調(diào)整、城市建設(shè)發(fā)展、不可抗力等因素，招租人可隨時(shí)終止租賃合同，收回場(chǎng)地，退還剩余租期的租金，不予承租人任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但需提前一個(gè)月通知承租人。

（二）承租人未經(jīng)允許不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押承租的場(chǎng)地。

（三）承租人取得場(chǎng)地后自行辦理營業(yè)執(zhí)照及水電安裝、上戶，必要時(shí)招租人可協(xié)助辦理；由承租人自行承擔(dān)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

（四）經(jīng)招租人同意，承租人可搭建符合規(guī)劃的臨時(shí)彩鋼棚等，未經(jīng)招租人許可，承租人不得自行搭建其他建筑物。

（五）租賃合同期滿或終止，場(chǎng)地上搭建的不可移動(dòng)的設(shè)施歸招租人所有，招租人不給予承租人任何形式的賠補(bǔ)償；承租人不得以任何理由、方式進(jìn)行破壞、損毀。

（六）租賃期間，場(chǎng)地內(nèi)出現(xiàn)的一切事故、責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)；承租人不得以此為由免交、少交、拒交租金。

    三、申請(qǐng)人資格、要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)從事鋼管租賃及配套業(yè)務(wù)的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加。

（二）法定代表人參加的需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、有效身份證原件及復(fù)印件、承諾書（加蓋單位公章）、繳納保證金的銀行回單。

（三）非法定代表人參加的需提供授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人及受托人有效身份證原件和復(fù)印件、承諾書（加蓋單位公章）、繳納保證金的銀行回單。

（四）本次公開招租不接受聯(lián)合體競(jìng)投。

（五）申請(qǐng)人交納保證金、資格確認(rèn)、現(xiàn)場(chǎng)招租、簽訂租賃確認(rèn)書和租賃合同等都必須為同一個(gè)單位或法定代表人。

四、招租方式

（一）對(duì)一至十六號(hào)場(chǎng)地（九號(hào)場(chǎng)地除外）依次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)三輪報(bào)價(jià)，價(jià)高者承租（首輪報(bào)價(jià)的起始價(jià)為競(jìng)投起始價(jià)，第二輪報(bào)價(jià)的起始價(jià)為首輪最高報(bào)價(jià)，第三輪報(bào)價(jià)的起始價(jià)為第二輪最高報(bào)價(jià)。第三輪最高報(bào)價(jià)者即為承租人。若第三輪出現(xiàn)相同最高價(jià)，則進(jìn)行第四輪報(bào)價(jià)，直至出現(xiàn)唯一最高報(bào)價(jià)者為止）。

（二）單個(gè)場(chǎng)地的競(jìng)投在起始價(jià)基礎(chǔ)上，每次加價(jià)幅度不得小于1000元（單個(gè)場(chǎng)地僅有一個(gè)申請(qǐng)人參與競(jìng)價(jià)的除外）。

（三）同一申請(qǐng)人可競(jìng)投多個(gè)場(chǎng)地。

五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及其他相關(guān)情況說明

（一）報(bào)名時(shí)間：2021 年3月10日至2021 年3月17日（上午：8:30-12:00、下午14:30-17:30）。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：廣安騰達(dá)工程管理有限公司（廣安經(jīng)開區(qū)管委會(huì)202辦公室），并現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取招租方式及承諾書樣版等資料。

聯(lián)系電話：0826-2201277

聯(lián)系人：夏先生13281687203、胡先生15328568696。

（三）報(bào)名時(shí)交納競(jìng)投保證金20000元（大寫：貳萬元）,并按第三條提交資料。參加競(jìng)投而未競(jìng)價(jià)成功者，競(jìng)投保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

（四）履約保證金為每塊場(chǎng)地20000元（大寫：貳萬元）；競(jìng)價(jià)成功后，競(jìng)投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，同一申請(qǐng)人競(jìng)投多個(gè)場(chǎng)地的，按2萬元/個(gè)交納履約保證金；租賃期屆滿后無息退還。

（五）交納競(jìng)投保證金后，申請(qǐng)人無故不到場(chǎng)參加競(jìng)價(jià)或競(jìng)價(jià)成功后不按約定交納租金、履約保證金，競(jìng)投保證金不予退還；其競(jìng)投的場(chǎng)地按第四條第1款重新進(jìn)行競(jìng)投。

（六）保證金繳費(fèi)賬戶：

開戶名：廣安騰達(dá)工程管理有限公司

賬  號(hào)：810111010122800793

開戶行：廣安恒豐村鎮(zhèn)銀行濱河路支行

（七）競(jìng)投時(shí)間、地點(diǎn)：取得競(jìng)投資格的申請(qǐng)人,請(qǐng)于2021年3月18日上午9:00到廣安騰達(dá)工程管理有限公司參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，并按第三條提交資料原件審核。

（八）項(xiàng)目本次招租在全國公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣安市）廣安公共資源交易網(wǎng)、廣安億達(dá)投資有限責(zé)任公司網(wǎng)站以公告形式發(fā)布。

（九）競(jìng)投人可自行踏勘場(chǎng)地。

（十）競(jìng)投人需了解項(xiàng)目用水用電配置負(fù)荷。

（十一）凡有意申請(qǐng)參加公開競(jìng)投者，請(qǐng)仔細(xì)閱讀本招租公告，如有疑問請(qǐng)在競(jìng)價(jià)前7天向招租人提出；報(bào)名后則視為認(rèn)可。

（十二）競(jìng)投起始價(jià)

場(chǎng)地（號(hào)）	場(chǎng)地面積（㎡）	公攤面積（㎡）	年租金（元）
一	約1850	約450	61000
二	約1820	約443	60000
三	約1810	約440	60000
四	約1650	約401	55000
五	約1750	約426	58000
六	約1730	約421	57000
七	約1820	約418	57000
八	約1670	約406	55000
九	約1770	約430	58000
十	約1680	約409	55000
十一	約1470	約358	48500
十二	約1640	約400	54000
十三	約1670	約406	55000
十四	約1710	約416	56500
十五	約1580	約385	52000
十六	約1520	約370	50000

五、六、租金繳納及租期

（一）租賃期限：2年。

（二）租金及支付

1.租金支付方式：一年一付。競(jìng)投成交之日起5日內(nèi)付清第一年(2021年3月31日至2022年3月30日）租金。第二年租金在2022年1月31日前支付給招租人。

2.承租人應(yīng)在競(jìng)投成交之日起5日內(nèi)交納履約保證金（競(jìng)投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金除外）、簽訂租賃合同、付清租金。若逾期支付租金超過15天，招租人有權(quán)單方解除合同、沒收履約保證金，承租人所競(jìng)投的場(chǎng)地重新進(jìn)行招租。

3.租賃期滿，若承租人需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，須提前5個(gè)月向招租人提出申請(qǐng)，經(jīng)招租人同意后，可再續(xù)簽租賃合同，續(xù)租總租金在首次租賃合同總價(jià)基礎(chǔ)上上浮10%。續(xù)租期滿后，由招租人根據(jù)市場(chǎng)行情重新定價(jià)進(jìn)行招租。

附件：場(chǎng)地平面圖

 

 

 

廣安騰達(dá)工程管理有限公司

2021年3月10日

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